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Negozio in vendita

Cervia, Viale Matteotti - Milano Marittima

€ 1.600.000

100 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Cervia, Viale Matteotti - Milano Marittima

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Rif.: 60934557

Descrizione annuncio

MILANO MARITTIMA

In posizione di forte passaggio pedonale, in vendita locale commerciale a uso investimento.

Il negozio è situato in ottima posizione, con 5 vetrine affacciate su due strade e sul viale dove si trovano i negozi che ospitano brand di lusso.

L'area interna è di circa 100 mq, formata da una zona vendita, un ripostiglio a uso guardaroba, un bagno. L'immobile è inoltre fornito di area esterna a uso esclusivo su dui lati per circa 150 mq.

Il condominio di cui fa parte l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2023 e si presenta con moderne finiture di pregio.

Il negozio è locato un brand noto a livello nazionale con interessante canone di locazione annuale.

Inoltre il locale è fornito di un condotto di canna fumaria, in modo da consentire future locazioni ad attività di ristorazione o somministrazione.

Punti forti:

. posizione centrale rispetto al flusso turistico della zona

. area esterna a uso esclusivo come da regolamento di condominio

. 5 vetrine per 15,95 metri lineari

Per informazioni contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici a

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Caratteristiche

Rif.:

60934557

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.600.000

Rata mutuo

€ 6.985 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria

Vetrina In Vista

Dati

Finiture Est. A Specchi

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

122.72 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1962

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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Orari: Lun - ven 9,00 - 13,00; 15,00 - 19,00. Sab 9,00 - 12,30

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