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Albergo in vendita

Cervia, Viale Italia

€ 1.130.000

80 locali

2200 Mq

40 bagni

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Cervia, Viale Italia

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Rif.: 60755700

Descrizione annuncio

CERVIA

Direttamente sul lungomare, in vendita ex colonia da trasformare in struttura ricettivo-alberghiera.

L’immobile insiste su un lotto tutto recintato di 3.900 mq a pianta quasi quadrata di circa 60 x 60 mt.

Il cortile è fornito di due cancelli per auto e un cancello pedonale direttamente sul lungo mare e la pineta.

Il complesso è costituito da una struttura di circa 2.000 mq sviluppata su 4 livelli, conmprensiva di un terrazzo di 200 mq, più un secondo immobile di 175 mq ai piani terra e primo posizionato sul retro.

Possibilità di diverse destinazioni d’uso:

. turistico-ricettiva

. direzionale

. commerciale

. abitativa (per massimo il 40%).

Il lungomare sul fronte struttura è appena stato riqualificato.

Possibilità unica di realizzare un investimento di un nuovissimo complesso ricettivo in una posizione affacciata direttamente sul mare. Già disponibile un progetto architettonico di ristrutturazione completa con costi e ricavi.

A parte è disponibile in vendita la concessione demaniale di una spiaggia privata di 16 mt di larghezza.

Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a

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Caratteristiche

Rif.:

60755700

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 1.130.000

Rata mutuo

€ 4.933 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Parcheggio Pubblico

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

678.33 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

602.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Assente

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